Huurwoning verduurzamen? Bekijk de SVOH subsidie.
Bent u van plan om uw particuliere huurwoning te verduurzamen? Dan kunt u hier mogelijk subsidie voor ontvangen.
Lees hier alles over de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH).
Bijgewerkt op 1 mei 2024 - door Stan Duinmeijer.
In dit artikel leest u aan welke voorwaarden u als verhuurder moet voldoen om in aanmerking te komen voor SVOH subsidie.
Ook gaan we in op de verduurzamingsmaatregelen die voor subsidie in aanmerking komen. Daarnaast leest u hoeveel subsidie u kunt ontvangen.
Voor wie is de SVOH subsidie?
De SVOH-regeling is bestemd voor institutionele beleggers, zakelijke verhuurders en particuliere verhuurders.
U kunt subsidie ontvangen voor energiebesparende maatregelen in uw huurwoning(en). Zoals isolatie en dubbel glas.
De subsidieregeling is in 2022 van start gegaan, en loopt tot 31 december 2025. Er is in totaal 152 miljoen euro beschikbaar, waarvan in mei 2024 nog ruim 140 miljoen over is. U hoeft zich dus geen zorgen te maken dat de subsidiepot binnenkort leegraakt.
Komt u in aanmerking voor SVOH subsidie?
Om in aanmerking te komen voor de subsidieregeling voor verhuurders, moet u aan een aantal voorwaarden voldoen.
Voorwaarden SVOH subsidieregeling 2024:
- De werkzaamheden zijn niet langer dan 12 maanden geleden uitgevoerd.
- De huurwoning waar u subsidie voor wilt aanvragen wordt al verhuurd voordat u start met uitvoering van de werkzaamheden.
- Het betreft een bestaande woning (geen nieuwbouw), welke is bestemd voor verhuur.
Voldoet u aan bovenstaande voorwaarden? Dan komt u waarschijnlijk in aanmerking voor de SVOH subsidie.
Waar kunt u subsidie voor ontvangen?
Met de SVOH-regeling ontvangt u subsidie voor energiebesparende verduurzamingsmaatregelen in uw huurwoning.
De maatregelen zijn opgedeeld in twee categorieën: verduurzaming en onderhoud.
Verduurzamingsmaatregelen:
- Laten plaatsen van HR++ of Triple glas.
- Isoleren van gevel of spouwmuur.
- Isoleren van dak of zolder/vlieringvloer.
- Isoleren van vloer of kruipruimte.
- Plaatsen van een energiezuinige ventilatiebox.
Onderhoudsmaatregelen:
- Vervangen van kozijnen. U krijgt alleen subsidie voor het vervangen van de kozijnen als u ook HR++ glas plaatst.
- Vervangen van een ventilatiebox. Dit geldt alleen in combinatie met minimaal 1 verduurzamingsmaatregel.
Warmtepomp subsidie
Bent u van plan om een warmtepomp in uw huurwoning te plaatsen? Dan kunt u mogelijk subsidie ontvangen onder de zakelijk ISDE-subsidieregeling. LET OP: deze subsidie vraagt u - in tegenstelling tot de SVOH-regeling - altijd vooraf aan. In dit artikel leest u meer over subsidie voor een warmtepomp in uw huurwoning.
Energieadvies
Laat u een energie-adviesrapport voor uw huurwoningen opstellen door een gecertificeerde EPA-adviseur? Dan kunt u hier achteraf ook subsidie voor ontvangen. Deze subsidie bedraagt 75% van de gemaakte kosten.
Hoeveel subsidie kunt u ontvangen?
Natuurlijk wilt u ook weten hoeveel subsidie u kunt ontvangen onder de SVOH-regeling. Hieronder een overzicht van de subsidiebedragen per maatregel. Let hierbij op dat de subsidiebedragen per vierkante meter halveren als u slechts 1 maatregel laat uitvoeren.
SVOH-subsidiebedragen voor glasisolatie:
| SVOH-maatregel | Subsidie per m2 | Min. oppervlak |
|---|---|---|
| HR++ Glas | €46,00 | 8m2 |
| Triple Glas | €131,00 | 8m2 |
| Nieuwe kozijnen (alleen i.c.m. HR++ glas) | € 75,00 | 8m2 |
SVOH-subsidiebedragen voor isolatie:
| SVOH-maatregel | Subsidie per m2 | Min. oppervlak |
|---|---|---|
| Spouwmuurisolatie | €8,00 | 10m2 |
| Gevelisolatie | €38,00 | 10m2 |
| Dakisolatie | € 30,00 | 20m2 |
| Vloerisolatie | €11,00 | 20m2 |
| Bodemisolatie (kruipruimte isoleren) | €6,00 | 20m2 |
SVOH-subsidiebedragen voor ventilatieboxen:
| SVOH-maatregel | Subsidie | Max. bedrag |
|---|---|---|
| CO2-gestuurde ventilatie | 30% van uw kosten | €1.200 |
| Balansventilatie met warmte terugwinning | 30% van uw kosten | €1.200 |
| Vervangen ventilatiebox (alleen i.c.m. minimaal 1 verduurzamingsmaatregel | €150 per woning |
Hoe vraag ik SVOH subsidie aan?
Nu u op de hoogte bent van de voorwaarden en de subsidiebedragen, kunt u van start gaan met het aanvragen van uw subsidie. Dit doet u bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.
Neem goed de tijd voor uw aanvraag, en zorg dat u voldoende bewijsmateriaal kunt aanleveren. Controleer goed of u aan alle voorwaarden voldoet. Dit voorkomt teleurstellingen achteraf.
Hulp nodig bij uw SVOH-aanvraag?
Het aanvragen van de SVOH-subsidie kan complex zijn. Bovendien kost het u veel tijd. Veel verhuurders vinden het daarom prettig om hun subsidieaanvraag uit handen te geven.
Wij verzorgen uw SVOH-aanvraag voor €79,00 per woning.