Gaat u een warmtepomp plaatsen in uw particuliere huurwoning? Dan kunt u hier mogelijk ISDE subsidie voor ontvangen. Alles dat u moet weten over de warmtepomp subsidie voor verhuurders.

Bijgewerkt op 1 mei 2024 - door Stan Duinmeijer.

Welke subsidieregelingen zijn er voor verhuurders?

Voor particuliere verhuurders is er subsidie beschikbaar onder de Subsidieregeling Verduurzaming en Onderhoud Huurwoningen (SVOH) en de Investeringssubsidie Duurzame Energie (ISDE). Hierbij een overzicht van de verduurzamingsmaatregelen die bij de beide regelingen horen. 

SVOH-subsidie

• Isolatie van gevel, spouwmuur, vloer en dak van de huurwoning.
• Plaatsen van HR++ of Triple glas.
• Vervangen van de kozijnen.
• Plaatsen of vervangen van een ventilatiebox. 

Lees in dit artikel alles dat u moet weten over de SVOH-subsidie voor verduurzaming van huurwoningen.

ISDE Zakelijk voor warmtepompen

Onder de zakelijke ISDE regeling kunt u subsidie ontvangen voor een warmtepomp in uw huurwoning. Deze subsidie is alleen vooraf aan te vragen. U kunt dus niet met terugwerkende kracht subsidie ontvangen voor een warmtepomp in uw particuliere huurwoning(en). 

Energie-investeringsaftrek voor verduurzaming

Heeft u een warmtepomp geïnstalleerd zonder hiervoor subsidie aan te vragen? Dan kunt u mogelijk alsnog belastingvoordeel ontvangen met de energie-investeringsaftrek (EIA). U ontvangt 40% investeringsaftrek. Deze subsidie vraagt u aan binnen 3 maanden na de installatie. 

Subsidies combineren

Het is niet mogelijk om de EIA, SVOH en ISDE subsidies te combineren. Kies altijd de subsidie die het meeste voordeel voor u oplevert.  

Heeft u hulp nodig bij het benutten van uw subsidiemogelijkheden? Neem gerust even contact met ons op. We helpen u graag bij het uitzoeken van de geschikte subsidies voor u als verhuurder.

Hoeveel subsidie kunt u ontvangen voor een warmtepomp in uw huurwoning?

De subsidiebedragen die beschikbaar zijn voor warmtepompen zijn afhankelijk van het model en het vermogen. Gemiddeld ontvangt u ongeveer 20-30% van de kosten aan subsidie terug voor uw warmtepomp. 

Kan ik subsidie ontvangen voor meerdere warmtepompen en huurwoningen?

Ja, u kunt voor meerdere warmtepompen subsidie aanvragen. Ook als u een warmtepomp laat plaatsen in meerdere huurwoningen, kunt u hier subsidie voor ontvangen.

Komt u in aanmerking voor de zakelijke ISDE subsidie?

Om subsidie te kunnen ontvangen voor de warmtepomp als verhuurder, moet u aan een aantal voorwaarden voldoen.

• U staat ingeschreven bij de KvK.
• Er is nog geen akkoord gegeven op de offerte voor de warmtepomp(en).
• Het gebouw waarin u de warmtepomp laat plaatsen is gebouwd voor 1 januari 2019.
• U neemt de warmtepomp binnen 24 maanden na het ontvangen van uw subsidie in gebruik.

Aanvullende voorwaarde voor een lucht-water-warmtepomp

Indien u een lucht-water-warmtepomp laat plaatsen, kunt u alleen subsidie ontvangen als het jaarlijkse energieverbruik van het gebouw lager is dan 50.000 kWh stroom en 25.000 m3 aardgas.

Twijfelt u of u voldoet aan de voorwaarden? Neem contact met ons op.

Wanneer vraagt u zakelijke ISDE subsidie aan?

Als u als verhuurder subsidie wilt ontvangen voor een warmtepomp, vraagt u deze altijd vooraf aan. U kunt alleen subsidie ontvangen als u nog geen akkoord heeft gegeven op de offerte van het installatiebedrijf.

Ons advies is om wel een offerte op te vragen voordat u subsidie gaat aanvragen. Geef alleen nog geen akkoord op de offerte. 

Hoe lang duurt het voordat ik mijn subsidie ontvang?

Het subsidietraject voor een warmtepomp in uw huurwoning ziet er als volgt uit:

1. U vraagt de subsidie aan voordat u de opdracht geeft. De RVO heeft maximaal 8 weken nodig om deze subsidie in behandeling te nemen.
2. Indien uw aanvraag wordt goedgekeurd, ontvangt u het toegekende subsidiebedrag.
3. U laat de warmtepomp(en) installeren.
4. Na de installatie vraagt u vaststelling van uw subsidie aan.

Hoe vraagt u subsidie aan voor een warmtepomp in uw huurwoning?

Nu u op de hoogte bent van de voorwaarden en de subsidiebedragen, kunt u van start gaan met het aanvragen van uw subsidie. Dit doet u bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. Neem goed de tijd voor uw aanvraag, en zorg dat u voldoende bewijsmateriaal kunt aanleveren. Controleer goed of u aan alle voorwaarden voldoet. Dit voorkomt teleurstellingen achteraf.

Hulp nodig bij uw ISDE-aanvraag?

Geeft u het aanvragen van uw subsidie liever uit handen? Dat begrijpen wij goed. Bij Subsidie Expertise zijn we dagelijks bezig met het aanvragen van subsidie voor particuliere verhuurders. We weten daarom exact hoe we u zonder zorgen aan subsidie kunnen helpen. Neem contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken.